2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市千種区
103.2万円/㎡
前年比+86.6%
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サンメゾン星ケ丘
愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩7分
2016年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 70.01㎡の場合
相場
4,985万円
71.2万円/㎡
2,512
4,161
5,810
7,459
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,810万円
59.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン星ケ丘
4,780万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 90.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,490万円 | 61.0万円 | 4階 | 90.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 5,880万円 | 65.3万円 | 4階 | 90.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 5,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 90.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 5,490万円 | 67.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | サンメゾン星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/03 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,300万円 | 56.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | フィルシティ吹上 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅5分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,480万円 | 63.0万円 | 86.94㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 6,400万円 | 79.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレミスト富士見台 名古屋市千種区富士見台一丁目 | 自由ヶ丘駅10分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 6,280万円 | 74.7万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.46㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/16 | GRANDEMAISON覚王山丘上町 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅4分 | 6,980万円 | 83.4万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークナード覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅9分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランドメゾン本山春里町 名古屋市千種区春里町四丁目 | 本山駅7分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴィークコート本山鏡池通 名古屋市千種区鏡池通三丁目 | 本山駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 5,680万円 | 75.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,630万円 | 68.2万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミスト東山東明町 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅10分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 5,300万円 | 83.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレミスト東山ヒルズ 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.38㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/16 | バンベール東山 名古屋市千種区新池町二丁目 | 東山公園駅5分 | 5,490万円 | 64.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア東山 名古屋市千種区東山通五丁目 | 東山公園駅2分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市千種区では86.6%上昇しています。
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